1975〜1985年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
大阪府
41.7万円/㎡
前年比+16.3%
大阪市東淀川区
30.2万円/㎡
前年比-4.0%
ライオンズマンション新大阪
大阪府大阪市東淀川区西淡路一丁目
/ 新大阪駅 徒歩3分
1980年築 / 11階建 / 67戸 / SRC造
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7階 / 24.75㎡の場合
相場
667万円
27.0万円/㎡
522
619
716
813
AI査定結果
推定相場価格
667万円
27.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
619万円〜716万円
25.0万円/㎡〜28.9万円/㎡
推定賃料
5.1万円
0.21万円/㎡
推定利回り
8.8%
最終更新日: 2025年8月3日
ライオンズマンション新大阪
700万円（28.3万円/㎡）/ 7階 / 24.75㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は30.61万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/09 | 700万円 | 28.3万円 | 7階 | 24.75㎡ | 1K | 東 |
| 2025/03/09 | 680万円 | 27.5万円 | 1階 | 24.75㎡ | 1R | 東 |
| 2024/08/25 | 650万円 | 28.0万円 | 1階 | 23.22㎡ | 1R | 東 |
| 2024/04/12 | 680万円 | 29.3万円 | 1階 | 23.22㎡ | 1R | 東 |
| 2024/03/30 | 940万円 | 24.8万円 | 1階 | 37.87㎡ | 2DK | 北 |
| 2023/12/21 | 800万円 | 34.5万円 | 1階 | 23.22㎡ | 1R | - |
| 2023/11/25 | 1,280万円 | 38.8万円 | 3階 | 33㎡ | 1R | 西 |
| 2023/08/24 | 980万円 | 25.2万円 | 1階 | 38.87㎡ | 2DK | 西 |
| 2023/08/24 | 880万円 | 34.5万円 | 2階 | 25.5㎡ | 1R | 東 |
| 2023/08/24 | 900万円 | 35.3万円 | 5階 | 25.5㎡ | 1R | 東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は27.29万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/09 | ライオンズマンション新大阪 大阪市東淀川区西淡路一丁目 | 新大阪駅3分 | 700万円 | 28.3万円 | 24.75㎡ | 1K | 7階 / 11階建 | 東 | 1980年 | 67戸 | SRC |
| 2024/11/07 | シティハイム新大阪 大阪市東淀川区東中島一丁目 | 新大阪駅5分 | 600万円 | 24.5万円 | 24.48㎡ | 1R | 4階 / 9階建 | 西 | 1982年 | 70戸 | SRC |
| 2025/06/10 | メゾン第5新大阪 大阪市東淀川区東中島一丁目 | 新大阪駅6分 | 640万円 | 26.7万円 | 23.95㎡ | 1R | 10階 / 11階建 | 南 | 1984年 | 85戸 | SRC |
| 2025/07/25 | シャンボール第3新大阪 大阪市東淀川区東中島四丁目 | 新大阪駅7分 | 690万円 | 28.5万円 | 24.2㎡ | 1LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1980年 | 106戸 | SRC |
| 2024/08/06 | 藤和シティコープ新大阪 大阪市東淀川区東中島一丁目 | 西中島南方駅9分 | 680万円 | 29.4万円 | 23.11㎡ | 1R | 5階 / 9階建 | 南 | 1982年 | 96戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で16.3%上昇、大阪市東淀川区では4%下落しています。