ライオンズマンション新大阪

  • 大阪府大阪市東淀川区西淡路一丁目

  • / 新大阪駅 徒歩3分

  • 1980年築 / 11階建 / 67戸 / SRC造

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価格偏差値

43.2
フェア

推定相場価格より4.9%割高

販価
700万円
28.3万円/㎡
相場
667万円
27.0万円/㎡
522
619
716
813
AI査定結果
推定相場価格
667万円
27.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
619万円〜716万円
25.0万円/㎡〜28.9万円/㎡
推定賃料
5.1万円
0.21万円/㎡
推定利回り
8.8%
 
最終更新日: 2025年6月12日
ライオンズマンション新大阪
700万円(28.3万円/㎡)/ 7階 / 24.75㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴10件の平均平米単価は30.61万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(28.3万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.5%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/09700万円28.3万円7階 24.75㎡ 1K
2025/03/09680万円27.5万円1階 24.75㎡ 1R
2024/08/25650万円28.0万円1階 23.22㎡ 1R
2024/04/12680万円29.3万円1階 23.22㎡ 1R
2024/03/30940万円24.8万円1階 37.87㎡ 2DK
2023/12/21800万円34.5万円1階 23.22㎡ 1R-
2023/11/251,280万円38.8万円3階 33㎡ 1R西
2023/08/24980万円25.2万円1階 38.87㎡ 2DK西
2023/08/24880万円34.5万円2階 25.5㎡ 1R
2023/08/24900万円35.3万円5階 25.5㎡ 1R

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は26.99万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(28.3万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/09ライオンズマンション新大阪
大阪市東淀川区西淡路一丁目
新大阪駅3分 700万円28.3万円24.751K7階 / 11階建 198067SRC
2025/06/11シャンボール第3新大阪
大阪市東淀川区東中島四丁目
新大阪駅7分 720万円29.8万円24.21LDK5階 / 8階建 -1980106SRC
2025/01/19シティハイム新大阪
大阪市東淀川区東中島一丁目
新大阪駅5分 600万円24.5万円24.481R4階 / 9階建 -198270SRC
2025/06/10メゾン第5新大阪
大阪市東淀川区東中島一丁目
新大阪駅6分 640万円26.7万円23.951R10階 / 11階建 198485SRC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/09ライオンズマンション新大阪
大阪市東淀川区西淡路一丁目
新大阪駅3分 5.1万円0.21万円24.751K7階 / 11階建 198067SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で10%上昇、大阪市東淀川区では11.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(28.3万円)は大阪市東淀川区の平均と比較して4.7%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
大阪府
40.3万円/㎡
前年比+10.0%
大阪市東淀川区
29.7万円/㎡
前年比+11.2%

マンション概要

マンション名ライオンズマンション新大阪
所在地大阪府大阪市東淀川区西淡路一丁目
交通新大阪駅徒歩3分
築年月1980年
階数11階建
総戸数67戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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